RÅDGIVNING
BYGGELEDELSE
En byggeleder skal kunne lave en sikker styring, således at tid og økonomi er understøttende for den rette kvalitet på projektet.
En byggeleder skal have teknisk forståelse, have overblik og forståelse for de forskellige processer samt ikke mindst have erfaring med og være opmærksom på de mulige konflikter, der kan opstå i dagligdagen.
Under et anlægsprojekt kan der afholdes ugentligt fagtilsyn og byggemøder, men man kan også vælge blot at føre fagtilsyn med daterede notater samt fotos, eller en blanding. Det afhænger af den konkrete sag og anlæggets størrelse.
God kommunikation mellem de udførende, byggeledelsen og bygherren samt en løsningsorienteret byggeledelse, er altafgørende for et smidigt og vellykket anlægsprojekt.
Det er vigtigt gennem hele anlægsperioden at kunne dokumentere det aftalte, både i skriftlig form og gennem fotos. Det vil kunne minimere eventuelle tvivl og senere tvister.
Luccon A/S tilbyder:
-
Afholdelse af ugentlige byggemøder (eller efter behov afhængig af den enkelte opgave)
-
Økonomistyring/byggeregnskab
-
Fagtilsyn
-
Koordinering mellem de forskellige faggrupper på byggepladsen
-
Kvalitetssikring
-
Tidsstyring
-
Håndtering af kontrakter
-
Driftsvenlige anlæg
-
Arbejdsmiljøkoordinering (AMK-P og AMK-B)
BYGHERRETILSYN
At føre relevant tilsyn med et anlægsprojekt er en hårdfin balance.
Man skal være på byggepladsen så ofte at eventuelle fejl eller forhold, der ikke er i overensstemmelse med udbudsmaterialet opdages. På den anden side skal man ikke stå på nakken af håndværkerne.
Luccon A/S tilbyder at udføre alle relevante bygherretilsyn, opgaven tilpasses det du søger og har brug for, at få ført tilsyn med.
BYGHERRE RÅDGIVNING
Har du som bygherre behov for en bygherrerådgivning, så tilbyder Luccon at blive din nye samarbejdspartner.
Hos Luccon tilbydes at bygherrerådgivning lige fra jeres idéfase til aflevering af det endelige projekt.
TILSYN MED ASFALTARBEJDE
Infrastrukturen i Danmark er udfordret af den stigende trafikmængde på vejnettet. Staten og Kommuner udvider veje, ombygger og laver omfartsveje udenom byerne. Tilsyn med asfaltarbejder udføres af Luccon A/S. Det omfatter blandt andet:
-
Produkt
-
Temperatur
-
Udlægning
-
Fræsning
-
Lunker
-
Rivninger
-
Koldepletter
-
Komprimering
-
Osv...
ARBEJDSMILJØ-KOORDINERING
Koordinering af anlægs- og byggeprojekter er en bygherre forpligtelse. Det er bygherrens pligt at sikre at arbejdet udføres sikkerheds- og sundhedsmæssigt forsvarligt. Dette gælder både for det psykiske og fysiske arbejdsmiljø.
Definitionen på bygherre er den fysiske eller juridiske person, der betaler for at et bygge- og anlægsarbejde projekteres og udføres.
Ansvaret for overholdelse af arbejdsmiljøloven kan ikke overdrages, men bygherren kan overdrage de opgaver, der følger af reglerne. Bygherren kan vælge at overdrage opgaverne til udførelse af en bygherrerådgiver.
Udtalelser fra forskellige kommuner og entreprenører om hvorfor de vælger at lade en rådgiver stå for arbejdsmiljøkoordineringen:
-
”En rådgiver er hele tiden opdateret med seneste nyt på området”
-
”Jeg har ikke tid til selv at gøre det, med alle de andre opgaver jeg sidder med til daglig”
-
”Hvis jeg selv skal gøre det, så gør jeg det så sjældent at det ”ruster””
-
"Det kræver en 5 dags uddannelse”
-
”En rådgiver er en uvildig 3. part”
Luccon A/S varetager både opgaver vedr. de koordinerende forpligtelser for AMK-P (Arbejdsmiljøkoordinering - Projektering) og AMK-B (Arbejdsmiljøkoordinering - udførelse).
VEDLIGEHOLDELSES-PLAN
Har du som bygherre behov for at få et overblik over jeres økonomi for drift og vedligeholdelse af jeres belægninger, kan Luccon hjælpe jer med dette.
Hos Luccon udarbejdes mange rapporter med drift og vedligeholdelse af belægninger.
En drift- og vedligeholdelsesrapport tilpasses jeres behov, ønsker og økonomi. Rapporten kan desuden indeholde en estimeret restlevetid for jeres belægninger samt en økonomisk kapitalisering heraf.
TILSTANDSREGISTRERING
Er du som bygherre i tvivl om tilstanden på jeres belægning. Det kan være i forhold til belægningens restlevetid. Det kan også være i forhold til kapitalisering af økonomi og behov for allokering af midler til fremtidig istandsættelse/renovering.
Har du som bygherre behov for at få et overblik over jeres økonomi for hvornår I bør istandsætte/renovere jeres belægninger, kan Luccon hjælpe jer med dette.
Hos Luccon udarbejdes mange besigtigelser og dermed tilstandsregistreringer som udmunder i en rapport med kapitalisering af økonomi efter jeres behov og ønsker.
En rapport med tilstandsregistrering tilpasses jeres behov, ønsker og økonomi. Rapporten indeholde en estimeret restlevetid for jeres belægninger samt en økonomisk kapitalisering heraf.